במאמר זה אציג בפניכם השקעה בנכסי מגורים ואציע לכם הזדמנויות להיות משקיע מנוסה. אם אתה בעל בית או רוצה להשקיע בנדל"ן, נזהה את הצעדים החשובים ביותר עבורך. בחירת הנכס המתאים להשקעת הנכס שלכם היא ככל הנראה החלק החשוב ביותר בתהליך.
חברת נדל"ן שאינה מעורבת ברכישת הנכס יכולה להיות דרך לגוון את תיק ההשקעות שלה ולהימנע מכך
כמו בכל החלטות השקעה, השקעת הנדל"ן הטובה ביותר היא זו שמשמשת אותך כמשקיע בצורה הטובה ביותר. עם זאת, אתה יכול להפוך את השקעתך בנכסים להחלטת השקעה מתוכננת היטב אם יש לך ראיית הנולד מספיק בפיתוח ובמיקום.
ריט הם התחלה טובה אם אתה רוצה להירטב בהשקעות נדל"ן. הם גם בחירה טובה עבור אלה המחפשים אלטרנטיבה בטוחה ובעלת סיכון נמוך להירטב עם השקעות בנכסים.
אם אינך רוצה להתקשות להיות בעל בית מלא
אפשרות אחרת היא להשקיע בנדל"ן באמצעות נאמנות להשקעות נדל"ן (REIT). אם אין לך קרנות שמסוגלות לרכוש נכס אך עדיין מעוניינות להשקיע בנכס, הרי שערוך מחדש הוא אפשרות טובה. חברת REITS מציעה לך אפשרות לקנות בית, אך לא להספיק לשכור או לנהל את המקום. שיטה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים דרך להשקיע בנדל"ן שיש בו פחות סיכונים מאשר רכישת נכס להשקעה.
נאמנות להשקעות נדל"ן (REIT) מיועדת למשקיעים שרוצים הזדמנות השקעה יציבה ויציבה יותר מנכס השקעה מן המניין. REITS הן חברות המחזיקות במימון הכנסות – ומייצרות נדל"ן.
סוג זה של השקעת נדל"ן מתמקד ברכישה ותפעול של נכסי השכרה כמו דירות
בתי מלון ובנייני משרדים וגביית כספים מדמי השכירות של הדיירים. אתה יכול להשקיע ישירות על ידי רכישת נכס פיזי, או שאתה יכולה גם להשקיע בנדל"ן באמצעות שילוב של השקעות ישירות ועקיפות. דרכים עקיפות יותר להשקיע בנכסים להשכרה הן לקנות נכסים קבועים ולהקצותם מחדש לתשואות גבוהות יותר מאשר השקעות ישירות בנכסים פיזיים. ב- REIG, קבוצת משקיעי הנדל"ן, אנו המובילים בהשקעה בהשקעות ישירות יותר של נדל"ן, כולל רכישת נדל"ן להשכרה, משרדים ומגורים, כמו גם נדל"ן מסחרי ותעשייתי.
זוהי הזדמנות השקעה שהוכיחה שהיא אחת מ הדרכים הבטוחות ביותר להשקעה פסיבית בנדל"ן
ישנן מספר דרכים למכור את הנכס שלך למשקיעים אחרים או להשקיע בנדל"ן המנוהל על ידי אחרים. קרנות ent בהן ניתן לבצע השקעה ישירות או בעקיפין באמצעות קרנות ההשקעה שלהם. אלו הזדמנויות השקעה שהוכחו כאחת הדרכים היעילות והבטוחות ביותר עבורכם להשקיע באופן פסיבי בנדל"ן. אם אתה מעוניין בנדל"ן מסחרי, תוכל לעשות זאת באמצעות שירות כמו Origin Investments.
למידע מורחב על השקעות נדל"ן בארה"ב עליך לבדוק ב- realco.co.il
Fundrise מאפשר לך לקבל נתח מעוגת הנדל"ן על ידי השקעה ב- REITs או בקרנות השקעה בנדל"ן. אסטרטגיית ההשקעה של Fundrise מבוססת על העובדה שההשקעה שלך בנסיעה, השקעה מקוונת בנכס מסחרי, עשויה להיות מתוגמלת היטב.
הנכסים שאתה רוצה להשקיע בהם קובעים בכמה נכסים אתה צריך לקנות מלכתחילה וכמה תשקיע בהם.
בסופו של דבר
הבנת כל ההיבטים של להיות מתווך תעזור להגדיל את סיכויי ההצלחה שלך עם השקעות הנדל"ן שלך. אם תרצו להשקיע בנדל"ן יהיה לכם הרבה יותר קל להזמין סוכן נדל"ן עם ניסיון בתחום הנדל"ן להשקעה. בדוק במרכז המשאבים החדש להשקעות נדל"ן של RealtyMogul למידע נוסף על השקעה בהזדמנויות באזור העניין שלך, כגון ניהול נדל"ן, פיתוח נדל"ן ועוד. ואם אתה רוצה ללמוד עוד על היתרונות של השקעה אצל סוכן נדל"ן, סוכן מתווך או חברת שירותים פיננסיים אחרים, בקר במרכז המשאבים RealtorMogsul למידע.
אם ברצונך להרחיב את אופק ההשקעות שלך, ישנן 5 דרכים שונות להשקיע בנדל"ן, כל אחת מהיתרונות והחסרונות שלה.
משחקי השקעה טהורים שאינם כוללים ידיים
ניהול כולל מימון המונים, השקעה בשותפויות מוגבלות בנדל"ן ורכישת קרנות השקעה בנדל"ן. ואנגארד VNQ, למשל, היא תעודת סל המשקיעה במניות שהונפקו על ידי נאמנויות השקעות נדל"ן (REIT) בה רכשה חלק גדול מתיק הנדל"ן בארה"ב. היתרון של קרנות למדד הנכסים הוא שהן מורכבות ממגוון סוגים שונים של נכסים, כמו אגרות חוב, מניות, אגרות חוב של חברות אחרות, סחורות וכו ', כך שתוכלו להתפשט למגוון סוגי נכסים עם חשיפה שונה לשונה. שווקים.
למידע מורחב בתחום של השקעות נדל"ן בחו"ל והשקעה חכמה בנדלן – איך עושים את זה? נא לבדוק ב- realco.co.il
